Wir erstellen Gerichts- und Privat-Gutachten. Unsere Spezialisten verfügen über umfangreiche Erfahrung in allen Fachgebieten, im Bereich der Gebäudebegutachtung. Wir führen jede Art von Beratung, technische Berichte oder eine Stellungnahme durch, die den persönlichen Wünschen des Auftraggebers angepasst wird.

 

Gutachten

 

• Berichte und Gutachten der Stadtplanung.

• Berichte und Gutachten zur Struktur.

• Berichte und Gutachten zur Konstruktion

• Berichte und Gutachten zu Installationen.

• Berichte und Gutachten zur Höhe der Baukosten.

• Berichte und Gutachten zur Energieeffizienz.

 

Objekt-Checking / Due Diligence

 

Eine Due-Diligence-Prüfung oder technische Prüfung der Immobilie ist ein Bericht, der es ermöglicht, den Gesamtzustand einer Immobilie kennen zu lernen, um Risiken bei Immobilientransaktionen zu minimieren oder zu begrenzen

 

Diese Art der technischen Berichte analysiert vor allem die folgenden Punkte vom aktuellen Zustand der Immobilie:

 

• Städtische Lage der Immobilie  (überprüfen ob die physische Realität der Immobilie mit Planungsrecht übereinstimmt)

• Sind alle Gebühren bezahlt

• Städtebauliche Aufzeichnungen auf, Bedingungen, Dienstbarkeiten, Risiken der Enteignung, Risiken der Planungsänderungen

• Zustand der Struktur

• Baulicher Zustand der Immobilie (Verkleidungen, Dächer, Pool, Bäder etc.)

• Zustand der Anlagen (Strom, Pumpen, Kessel, Wasseraufbereitungsanlagen, etc.)

• Überprüfung der Bescheinigung über die Energieeffizienz

 

Die oben genannten Punkte plus der für jede Art der Immobilie angemessen erscheinen, werden in einem Bericht zusammen gefasst, mögliche Lösungen werden empfohlen und bewertet,  sowie die potenziellen wirtschaftlichen Kosten erfasst. Der zukünftige Besitzer kann auf der Basis dieser Informationen verhandeln und seine  Risiken begrenzen.

 

Unsere Dienstleistungen werden auch in spanisch und englisch angeboten.